据数据显示，截至10月初，2018年内各地房地产调控次数累计接近400次，房地产调控力度持续加码，房地产业发展生态逐渐进入新的阶段，其中精装修成为未来房地产的发展趋势。
当前，精装成品房新时代已经开启，全国房地产精装修市场的渗透率已经达到23%，一线城市的精装修比例接近90%。另外，奥维云网房地产大数据监测显示，今年上半年，各档装修标准均大幅增长，高档装修标准同比激增，达到160%。
房地产市场调控政策直接影响了厨电行业的增速；另一方面，精装修的政策也为厨电市场带来了新的增长契机。
老板电器作为厨电行业的高端品牌，早在2008年就成立独立的工程部，开始布局房地产精装修领域。经过10年深耕，老板电器与超过7成的百强地产企业实现合作。
在政策端、供给端、需求端多方推动下，精装修房已成必然趋势，这也意味着目前占比较低的家电业工程渠道在未来有望大幅上升。提前抢滩精装修市场的老板电器已占据先发优势，精装修市场或将成为拉动企业增长的新引擎。
（老板电器入选“2018中国房地产供应链上市公司投资价值五强”）
工程渠道十年布局，以“颠覆性”绿色产品抢占高端市场
据奥维云网(avc)地产大数据监测数据显示，2018年上半年，精装修工程总体市场项目数量804个，同比增长31.2%；精装修工程总规模79.8万套，同比增长49.7%，进入2018年以来，整体精装修市场呈平稳走势。
目前，敢于推出精装房的开发商都是实力强的房地产商，厨电作为精装修物品中的高配产品，房地产开发商更离不开优秀的厨电供应商。
早在2008年，老板电器就敏锐地察觉到房地产工程市场的潜力所在，老板电器瞄准高品质、精装修市场，旨在携手各大房企共同开启品质住宅新时代。
针对中国厨房油烟污染环境的问题，老板电器早在2015年就研发了中央吸油烟机，如今该款产品技术成熟，整栋楼的油烟必须经过主机净化处理后，能达到99.5%的复合油烟净化率。相比传统油烟机，中央吸油烟机不仅能有效解决烹饪高峰期烟道堵塞、低楼层住户排烟动力不足、回烟、串味等问题，减少油烟机工作噪音，还大大降低住宅油烟对大气pm2.5的贡献率，，为地产行业的绿色转型带来新突破。
（老板电器中央吸油烟机模型）
截至2018年6月底，已有70多家房地产百强客户与老板电器达成合作。老板电器中央吸油烟机已入驻20多个城市，并与万科、中海、招商、碧桂园、融创、绿城、朗诗、滨江等多家品牌房企达成战略合作，实现40多个住宅项目落地。
近年来，老板电器工程板块一直保持增长，2015年，老板电器工程板块的复合增长率更高达67%，2017年工程渠道与恒大、万科、碧桂园等多家地产商均成功续签，中央吸油烟机在全国签约建立了18个示范项目，国家精准房政策的出台，将快速提升工程渠道在市场份额中的占比。
在精装修趋势下，老板电器作为供应商，也正在不断提升服务能力，从简单输出产品，向输出系统的供应链对接和服务能力转型。老板中央吸油烟机为房地产企业提供的是“产品 服务”的系统性解决思路，该款产品借助“lora”智能变频物联技术、高精度动力分配技术以及与阿里合作打造智能云平台技术，提供对油烟的实时智能监测服务，收集住户的油烟机使用数据，实现高精度控制油烟排放，为地产行业向绿色、智能转型提供技术和数据支持。
环保精装修是大势，将成厨电企业未来利润增长点
据北京环境保护科学研究院副院长石爱军介绍，在过去的2000年到2016年间，全国共竣工约8700万套房，假设每15户设一个烟囱，那么共有580万根烟囱每天在向大气排烟，并且每年以不少于46万根的速度在增加。正是因为油烟对大气环境的威胁，老板电器推出的油烟系统j9游会真人游戏第一品牌的解决方案——中央吸油烟机获得了房企、政府多方支持。
老板电器中央吸油烟机备受房地产行业青睐。2016年和2018年，老板电器两次入跻身“2018中国房地产供应链上市公司投资价值五强”榜单；2017年，企业又荣获“2016-2017中国房地产部品供应商首选实力品牌”奖项；2018年，老板电器又登上房地产首选供应商品牌“厨房电器类”榜首以及获得“2018年中国房地产供应商技术创新力品牌价值”的称号。
（老板电器出席2018中国房地产企业品牌价值高峰论坛）
此外，老板电器中央吸油烟机也得到了政府部门的大力支持，北京市建委、北京市发改委、北京市科委都推出了关于老板电器中央油烟机在北京推广的红头文件，政府背书对老板电器和房地产商的合作起到了推动作用。
奥维云网数据显示，2018年上半年，房地产精装修厨电配套市场，老板电器市场份额高达39.9%，稳居行业第一。
未来，绿色环保、精装修房屋将成为房地产发展的主流方向，加快改善生态环境”是“十三五”时期的主要目标之一，住建部印发《建筑业发展“十三五”规划》也提出，到 2020 年城镇绿色建筑占新建建筑比重达到 50%，新开工全装修成品住宅面积达到 30%，绿色建材应用比例达到 40%，精装修的市场潜力巨大。
在房地产精装修时代，环保、绿色成为品质精装修房的关键词，这也将掀起一波厨电行业“工程热”，而老板电器以中央吸油烟机为突破口，通过巩固与绿城、万科、碧桂园、滨江、首创等多家地产商合作紧密度，不断提升工程渠道溢价能力，这也将成为老板电器未来利润增长点。
